Lãi suất ngân hàng cao, chính sách tài chính siết chặt, cộng với việc BĐS)đã tăng giá cao trước đó nên tính thanh khoản của chung cư, biệt thự và nhà liền kề đều xuống thấp.

Giá nhà đất tại thị trường Việt Nam năm 2011 đã giảm mạnh 20-30%, nhiều công ty đã phải bán căn hộ giá rẻ để trả nợ vay ngân hàng.

Chính sách xây dựng nhà ở xã hội, nhằm giúp người có thu nhập thấp có chỗ ở đã nhận được sự đồng tình, ủng hộ của đông đảo người dân.

Có hai vấn đề đang được đặt ra với thị trường bất động sản. Đó là, dự báo về diễn biến thời gian tới và cách ứng xử của các chủ thể trên thị trường?

Có một khả năng là cuối năm 2011, thị trường BĐS Hà Nội sẽ diễn ra sóng tăng cục bộ tại một số dự án đất nền, nhưng lại gần như thuần túy tăng về giá chứ không kéo theo lượng giao dịch tăng.

Trao đổi với PV xung quanh vấn đề giới đầu tư đã đẩy giá nhà ở lên quá cao so với giá thành, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng: Ranh giới giữa đầu cơ và đầu tư rất khó xác định.

Những ngày qua, nhiều người ở Bắc Ninh và các địa phương lân cận như "ngồi trên đống lửa" bởi vợ chồng Giám đốc Công ty Bất động sản Hải Hà tuyên bố phá sản, vỡ nợ nhiều tỷ đồng.