Năm 2012, nhiều doanh nghiệp địa ốc TP HCM chuyển mục tiêu đầu tư vào dòng sản phẩm bất động sản giá thấp có diện tích nhỏ, với kỳ vọng sẽ tìm được đầu ra khả quan hơn.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang được ví như một nồi hầm nhừ, với hàng trăm ngàn căn hộ và nhiều diện tích đất nền bị trộn chung trong tình trạng đóng băng dài hạn.

Thời gian gần đây, rất nhiều các dự án được chào bán với mức giá giảm rất sốc. Tuy nhiên, theo giới kinh doanh địa ốc, để có thể mua được nhà với mức giá này là rất khó.

Giao dịch trên thị trường BĐS trầm lắng gây khó khăn cho giới chủ đầu tư mvà các sàn, trung tâm giao dịch khi số lượng các dịch vụ này đang dần giảm đi sau một thời gian sôi động.

Trái ngược với giao dịch ảm đạm của đất nền, căn hộ, thị trường nhà lẻ (nhà phố) tại TP.HCM vẫn đắt khách, giá không giảm và cũng không dễ mua.

Công ty Knight Frank cho rằng, thanh khoản của thị trường BĐS quý 3/2011 đặc biệt thấp, nhiều khách hàng tiềm năng vẫn chờ đợi.

Nhiều khách sạn 2 - 3 sao ở địa phương không cần hạ giá vẫn đạt công suất cho thuê phòng 70 - 80%.